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花蓮買房買地 市區國聯二路上前後路平房店面建地
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5747 萬
- 參考單價：275.13 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國聯二路
地圖
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- 總坪數：20.888 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.888 坪
- 土地面積：151.25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於高門檻的「核心地段資產」，並非適合所有購屋者的選擇。若您是尋求被動收入、期望透過出租快速回本的投資者，此案的租金報酬率偏低，建議重新斟酌資金效率；但若您有在當地開店經營的需求，或是看好花蓮市區土地長期保值與增值潛力，願意以自住或長期持有為主軸，則該地段的核心價值（臨街、前後路、近交通樞紐）確實具有吸引力。
在考慮購買前，務必確認建物現況是否符合您的未來規劃（如是否允許增建或改建），並評估自身對高額現金價款的流轉承受能力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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